2016-01-15 01:17:14 經濟日報 記者郭及天/台北報導

內政部統計資料顯示,去年前11月外國人累計取得25.1萬坪土地登記,年增49%,可望創下2007年以來新高。業者研判,今年實施房地合一課稅,對外資課35%至45%高稅率,不少本土資金去年以僑外資名義進場換手,以達節稅效果。

外資在今年以前取得的不動產,土地免稅、建物課17%營所稅,今年起實施房地合一稅,針對外國營利事業的房地產交易利得課徵35%至45%的稅率,較本國法人17%營所稅為高,以防堵外資炒作。

內政部統計月報顯示,外國法人及自然人取得台灣土地,在2007年達到37.7萬坪高峰後,2009年金融海嘯後一度跌至8.1萬坪,然後就每年約維持在12萬至20萬坪;去年前11月即逾25萬坪,六都以桃園最多、達5.4萬坪;非六都以南投取得近3萬坪土地最多。

去年前11月外國人取得建物有1,318件,年增16.3%,去年件數可望創2008年以來新高,其中去年11月就有235件的高交易量,比近年每年每月約百件高一倍。


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載自:http://money.udn.com/money/story/5621/1443215-%E5%A4%96%E8%B3%87%E4%BE%86%E5%8F%B0%E5%A4%A7%E8%88%89%E8%B2%B7%E5%9C%B0%E2%80%A6%E7%82%BA%E4%BA%86%E7%AF%80%E7%A8%85

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